外国籍出售国内房产须先公证

2013-11-05 14:14:43 来源：南方都市报点击：

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张先生询问：我在广州还有两套房产，现已入籍加拿大，注销了国内的户口。现打算卖掉这两套房产，不知怎么办交易手续？

广州市国土房管局人士：首先必须在加拿大出个证明，证明什么时候去的加拿大，现在的国外的护照编号是多少，并去中国驻当地大使馆验证；再回到国内的公证处做一个中文译本，证明两个名字为同一个人，才可以处理国内房产。

广东环宇京茂律师事务所主任何培华：首先必须先在加拿大的律师事务所做公证，证明护照的英文名字和房产证的中文名字是同一个人，并去当地的中国大使馆做验证，附上广州的房产证等资料。回到国内可能也会遇到须提供派出所证明的情况，那就提供原来公安机关办理同意出国定居的户口本、身份证与派出所证明，并到公证处证明现有的英文名字与原来的中文名是同一个人、年龄一致，这样方可按国内正常的交易流程出售国内房产。如果人不回国，委托广州的亲戚办理，那么授权委托书和身份证明也要在加拿大的律师所做公证，再去中国驻当地使馆验证。

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